'Cần mô hình tự quản để xây dựng đặc khu kinh tế'
Đại biểu Quốc hội Trương Trọng Nghĩa nói kế hoạch "đặc khu kinh tế TP. HCM" cần nhiều điều kiện để thành công, trong đó có vấn đề cơ chế tự quản.
Tại Hội nghị Ban chấp hành Đảng bộ TP. HCM vừa qua, Bí thư Đinh La Thăng đã chỉ đạo xây dựng TP.HCM "trở thành đặc khu kinh tế".
TP. HCM rộng hơn 2.000 km2, trong khi Singapore chỉ có 600km2. Thế mà Singapore lại là một quốc gia với GDP gấp đôi Việt Nam. Nếu thiết kế đúng, chỉ cần TP. HCM mang lại 1/3 hay ½ GDP như của Singapore thôi thì GDP của Việt Nam sẽ tăng lên ngoạn mục.
Do vậy, tôi ủng hộ quan điểm của Bí thư Đinh La Thăng khi nói TP. HCM cần phải trở thành một đặc khu kinh tế. Khi là đặc khu rồi thì phải có các quyền tự quản nhất định so với các tỉnh thành khác. Nhờ những quy chế đặc thù đó thì vai trò đầu tàu của thành phố sẽ rõ ràng hơn, đủ sức kéo và dẫn dắt các tỉnh thành phía Nam và cả nước cùng phát triển.
Từ đó tôi muốn nói rằng mô hình chính quyền đô thị phải được cải tiến, sao cho gọn nhẹ, phù hợp, linh hoạt và hiệu quả hơn. Với mô hình chính quyền đô thị, thành phố HCM cần được trao một số quyền hạn nhất định. Thứ nhất, quyền về ngân sách, được quyền tự chủ cao hơn về ngân sách. Thứ hai, quyền về quy hoạch, đó là quy hoạch đất đai, giao thông, văn hóa, kinh tế xã hội…và cả những quy hoạch ngành nghề của thành phố.
Ngoài ra, một số quyền tự chủ khác về mặt đối ngoại, kinh tế quốc tế như được huy động vốn, vay ODA hay kí một số hiệp đinh, hiệp ước với các thành phố khác trong khu vực và trên thế giới. Tất nhiên tất cả những cái đó trên cơ sở được sự phê duyệt của Trung ương.
Đó là một số điều kiện nhất định để trở thành một đặc khu kinh tế".
Kế hoạch xây dựng đặc khu kinh tế thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản
Theo đề án thành lập đặc khu kinh tế Nam Sài Gòn (2015), vị trí phát triển của khu Nam Sài Gòn sẽ tập trung ở quận 7, huyện Nhà Bè, Bình Chánh và Cần Giờ. Đề án này được đưa ra sau khi cả thành phố được chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Từ khi có thông tin về đề án trên, các nhà đầu tư bất động sản đã lập tức chuyển hướng sang khu Nam Sài Gòn với các dự án đầu tư của các tập đoàn lớn: Novaland với dự án Sunrise Riverside (Nhà Bè), ông lớn Đất Xanh với dự án Luxcity, dự án Saigon Sunbay tại Cần Giờ sau nhiều năm trì hoãn nay cũng được nhà đầu tư khác mua lại và tiếp tục phát triển. Năm 2017, dự kiến chủ đầu tư Khải Vy cũng cho ra mắt dự án hơn 1000 căn hộ thuộc
Sự phát triển của khu đô thị mới Nam Sài Gòn chắc chắn sẽ không dừng lại ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đó chỉ là bước mở đầu cho một cuộc “chuyển mình lớn” của mảnh đất phía Nam thành phố. Nó cho thấy xu thế phát triển của những đô thị lớn trên thế giới hoàn toàn có thể hiện thực ở Việt Nam: Phát triển ra phía Nam, tiến dần ra biển - đó là hướng đi tốt đẹp của thành phố. Và bạn hoàn toàn có thể tìm thấy một nơi an cư hoàn hảo ở khu đô thị mới với nhiều tiềm năng này.
Đại biểu Quốc hội Trương Trọng Nghĩa nói kế hoạch "đặc khu kinh tế TP. HCM" cần nhiều điều kiện để thành công, trong đó có vấn đề cơ chế tự quản.
Tại Hội nghị Ban chấp hành Đảng bộ TP. HCM vừa qua, Bí thư Đinh La Thăng đã chỉ đạo xây dựng TP.HCM "trở thành đặc khu kinh tế".
TP. HCM rộng hơn 2.000 km2, trong khi Singapore chỉ có 600km2. Thế mà Singapore lại là một quốc gia với GDP gấp đôi Việt Nam. Nếu thiết kế đúng, chỉ cần TP. HCM mang lại 1/3 hay ½ GDP như của Singapore thôi thì GDP của Việt Nam sẽ tăng lên ngoạn mục.
Do vậy, tôi ủng hộ quan điểm của Bí thư Đinh La Thăng khi nói TP. HCM cần phải trở thành một đặc khu kinh tế. Khi là đặc khu rồi thì phải có các quyền tự quản nhất định so với các tỉnh thành khác. Nhờ những quy chế đặc thù đó thì vai trò đầu tàu của thành phố sẽ rõ ràng hơn, đủ sức kéo và dẫn dắt các tỉnh thành phía Nam và cả nước cùng phát triển.
Từ đó tôi muốn nói rằng mô hình chính quyền đô thị phải được cải tiến, sao cho gọn nhẹ, phù hợp, linh hoạt và hiệu quả hơn. Với mô hình chính quyền đô thị, thành phố HCM cần được trao một số quyền hạn nhất định. Thứ nhất, quyền về ngân sách, được quyền tự chủ cao hơn về ngân sách. Thứ hai, quyền về quy hoạch, đó là quy hoạch đất đai, giao thông, văn hóa, kinh tế xã hội…và cả những quy hoạch ngành nghề của thành phố.
Ngoài ra, một số quyền tự chủ khác về mặt đối ngoại, kinh tế quốc tế như được huy động vốn, vay ODA hay kí một số hiệp đinh, hiệp ước với các thành phố khác trong khu vực và trên thế giới. Tất nhiên tất cả những cái đó trên cơ sở được sự phê duyệt của Trung ương.
Đó là một số điều kiện nhất định để trở thành một đặc khu kinh tế".
Kế hoạch xây dựng đặc khu kinh tế thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản
Theo đề án thành lập đặc khu kinh tế Nam Sài Gòn (2015), vị trí phát triển của khu Nam Sài Gòn sẽ tập trung ở quận 7, huyện Nhà Bè, Bình Chánh và Cần Giờ. Đề án này được đưa ra sau khi cả thành phố được chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Từ khi có thông tin về đề án trên, các nhà đầu tư bất động sản đã lập tức chuyển hướng sang khu Nam Sài Gòn với các dự án đầu tư của các tập đoàn lớn: Novaland với dự án Sunrise Riverside (Nhà Bè), ông lớn Đất Xanh với dự án Luxcity, dự án Saigon Sunbay tại Cần Giờ sau nhiều năm trì hoãn nay cũng được nhà đầu tư khác mua lại và tiếp tục phát triển. Năm 2017, dự kiến chủ đầu tư Khải Vy cũng cho ra mắt dự án hơn 1000 căn hộ thuộc
Sự phát triển của khu đô thị mới Nam Sài Gòn chắc chắn sẽ không dừng lại ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đó chỉ là bước mở đầu cho một cuộc “chuyển mình lớn” của mảnh đất phía Nam thành phố. Nó cho thấy xu thế phát triển của những đô thị lớn trên thế giới hoàn toàn có thể hiện thực ở Việt Nam: Phát triển ra phía Nam, tiến dần ra biển - đó là hướng đi tốt đẹp của thành phố. Và bạn hoàn toàn có thể tìm thấy một nơi an cư hoàn hảo ở khu đô thị mới với nhiều tiềm năng này.
